اقامت از طريق خريد ملك در تركيه

اقامت از طريق خريد ملك در تركيه

براي مثال: براي خريد يك خانه 40 الي 50 متري در يك منطقه متوسط، بايد 200 هزار لير هزينه كنيد كه اين مبلغ در برابر املاك ايران بسيار ارزان مي باشد. علاوه بر اين ، شما مي توانيد با خريد ملك به مبلغ 650 هزار لير تركيه و يا بيشتر ، 3 سال اجازه اقامت براي خود و خانواده خود دريافت كنيد و در صورتي كه به مدت 5 سال در تركيه به طور بي وقفه در ملك خود زندگي كنيد ، مي توانيد حق تقاضاي تابعيت تركيه را داشته باشيد. وكيل شما در طي اين مدت، تمام بررسي هاي لازم از جمله حق مالكيت، سند و شهرداري را انجام مي دهد تا مطمئن شود ملك به نام شما ثبت خواهد شد. بررسي منطقه نظامي: ارسال درخواست رسمي به دولت براي بررسي اينكه ملك خريداري شده در منطقه نظامي وجود ندارد و اينكه به عنوان يك فرد خارجي در محدوده قانوني هستيد كه بتوانيد ملك خريداري كنيد. در اين بخش از مطلب ميانگين هزينه ماهيانه اجاره بهاي مسكن در ۳ شهر اصلي تركيه را مورد بررسي قرار مي دهيم. از طرفي قرار نيست همه افراد ديدگاه يكسان با شما داشته باشند.9. نكته ويژه اين وام آن است كه نرخ بهره بانكي در تركيه تنها در محدوده 4 الي 8 درصد قرار دارد.

همه اين علائم، بيانگر شرايط نامساعد اقتصاد تركيه براي سرمايهگذاري خارجي است بهويژه آنكه، چشمانداز اوضاع اقتصادي در اين كشور بهواسطه «الگوي سياستگذاري اردوغان كه مدام به دنبال ديكته سياستهاي پولي به بانك مركزي تركيه (دستور كاهش نرخ بهره) است»، مثبت گزارش نميشود.اخيرا يك نظرسنجي از شهروندان اين كشور انجام شد كه نشان داد بيش از ۶۰ درصد از شركتكنندگان در نظرسنجي، اميدي به بهبود اوضاع اقتصادي ندارند. حتي انجام بازرسي در خانه يك فرد تابع قوانين بوده و نيازمند كسب اجازه ويژه از دادگاه مي باشد. اما در برخي مناطق اين اصل كلي درست نيست چراكه در برخي محلهها و مناطق استانبول قيمت آپارتمانهاي دست دوم حتي از قيمت آپارتمان هاي نوساز نيز گرانتر است. روشهاي درخواست ويزاي توريستي، تحصيلي، كاري و حتي سرمايهگذاري از جمله كارهايي است كه ميتوانيد براي مهاجرت انجام دهيد. احتمالا از هر 10 نفر 9 نفر اين روزها به فكر مهاجرت هستند اما دريافت اقامت و ويزاي كشورهاي اروپايي براي ايرانيان به راحتي امكان پذير نيست و نياز به شرايط خاصي از جمله مالي دارد. از سوي ديگر سهولت در اخذ اقامت، تابعيت و پاسپورت تركيه باعث رشد روز افزون آمار مهاجرت ايرانيان به تركيه شده است.

{خريد ملك در تركيه ديوار|خانه تركيه خريد|خانه در تركيه خريد}

✅ آيا مهاجرت به تركيه از طريق خريد ملك كار درستي است؟ البته بعد از اين كه مشاور گفت زمان خوبي رو براي خريد ملك در تركيه (https://koobeh.net/%D8%AE%D8%B1%DB%8C%D8%AF-%D9%85%D9%84%DA%A9-%D8%AF%D8%B1-%D8%AA%D8%B1%DA%A9%DB%8C%D9%87-nkb156) انتخاب كردي، در تصميم خودم جدي تر شدم و بيشتر به اين فكر افتادم كه سرمايه ام رو در اين كشور به كار بگيرم. اين بند قانوني از 6ام ماه آگوست 2018براي سرمايه گذاران در نظر گرفته شد كه يكي از هزينه هاي جانبي هزينه خريد ملك در تركيه مي باشد. با در نظر گرفتن اين موضوع مي توانيد براي بودجه خود دقيق تر تصميم بگيريد. تيم مشاورين سرمايه گذاري آلپ اين موضوع را در مشاوره به مشتريان خودش مي گويد كه مبادلات و فروش املاك در تركيه با توجه به حجم بالاي تقاضا و سودآوري آن محل سوء استفاده و كلاهبرداريهاي بسياري نيز بوده است و ما به همين دليل به شما هميشه پيشنهاد ميكنيم كه اين موضوع مهم را به شركتهاي مطمئن در اين زمينه بسپاريد.

{خريد مسكن در تركيه|خريد خانه درتركيه|Homeland خريد خانه در تركيه}

هر شورا داراي ليستي از قيمت هاي ارزيابي شده املاك است كه از آنها براي محاسبه ماليات استفاده مي كند. در خصوص انتقال وجوه معامله نيز حتماً از سيستم بانكي استفاده شود و يا رسيد كتبي دريافت كنيد. در مراحل بعدي هزينه خدمات، حق بيمه و ساير خدمات جانبي خريد ملك را نيز پرداخت مي كنند. شهروند خارجي حق تملك و يا اجاره اراضي را كه در مناطق نظامي- امنيتي واقع شده اند را ندارد. اين درخواست از 6 آگوست 2018 براي تمام سرمايه گذاران خارجي در تركيه برداشته شده است. در ژانويه سال 2019، 4192 ملك در تركيه به سرمايه گذاران خارجي فروخته شده است كه در مقايسه با سال قبل يعني سال 2018، حداق 46.7% رشد را تجربه كرده است. خدمات ترجمه: برخي از مترجمان هزينه ها را به صورت ساعتي حساب مي كنند، در حاليكه برخي از آنها بسته هايي مخصوص خريد ملك تنظيم كرده اند. كارت اقامتي كه با خريد ملك در تركيه (آخرين وبلاگ او) به متقاضيان تعلق مي گيرد، مي تواند براي يك سال و در شرايطي خاص به مدت 2 سال صادر شود. شهر استانبول هر سال شاهد رشد 10 درصدي قيمت املاك در اين شهر مي باشد از اين جهت بسياري از ساختمان ها قبل از اتمام , راحت به فروش ميرسد.

منبع: خريد ملك در استانبول