قيمت خانه ويلايي ، آپارتمان قسطي ارزان و ملك در استانبول

قيمت خانه ويلايي ، آپارتمان قسطي ارزان و ملك در استانبول

قبلا عراق جايگاه اول را داشت، اما طي ماههاي فوريه و مارس، خريد مسكن در تركيه توسط ايرانيها از عراقيها فراتر رفت. مركز آمار تركيه جمعه گزارش سه ماهه ابتدايي سال جاري را منتشر كرد كه ميگويد ايرانيان در ماه گذشته، مارس، ۴۶۵ واحد مسكن در تركيه خريداري كرده و در صدر ليست مشتريان خارجي مسكن تركيه قرار گرفتهاند. تركيه در سه ماهه سال جاري ميلادي بيش از ۱۱ هزار مسكن به خارجيها فروخته است. شهروندان ايران در سال ميلادي ۲۰۲۰ كه گذشت در صدر خريداران خارجي مسكن در تركيه و بخصوص در كلانشهر اين كشور، استانبول، جاي گرفتند. به گزارش خبرگزاري آناتولي به نقل از سازمان آمار تركيه «توئيك»، اتباع كشورهاي خارجي در سال ميلادي كه گذشت در تركيه ۴۰ هزار و ۸۱۲ واحد خانه خريداري كردهاند. تبليغاتي كه اخيرا براي تشويق به خريد مسكن رواج دارد عمدتا كشورهاي تركيه، گرجستان، دوبي و اسپانيا را در بر ميگيرد؛ بعضي شركتها البته به غير از معامله نقدي به تعويض خانه در ايران هم اقدام ميكنند. سود بانكي براي وام هاي خريد مسكن در تركيه معمولاً زياد نيست و بين ۸ الي ۱۰ درصد است و مدت زماني هم كه براي بازپرداخت به شما مهلت داده ميشود بين ۱۰ تا ۱۵ سال است كه اين مدت متناسب با درصد سودي كه پرداخت ميكنيد، متغير است.

{خريد خونه تو تركيه|خريد ملك در تركيه ني ني سايت|خريد ملك در تركيه}

اگر حتي بودجه كمي داريد و به دنبال ارزانترين شهر تركيه براي خريد خانه هستيد، بايد به اين نكته توجه كنيد كه براي سرمايه گذاري در بخش املاك تركيه، نبايد براي حداقل 5 تا 10 سال خانه خريداري شده را به فروش برسانيد. خوبي راه اول اين است كه مبلغ كمتري را بايد به عنوان پيشپرداخت به سازنده بپردازيد ولي طبيعي است كه نميتوانيد بلافاصله در آن ساكن شويد. تمامي كاربران بايد هنگام ثبت نام در سايت، از كلمات مناسب در نام كاربري خود استفاده كنند. تمامي ملك هايي كه در اطراف اين تنگه قرار دارند بسيار گران مي باشند. ما ميزبان تمامي هم ميهنان هستيم. اگر فروشنده زير حرفش بزند وسند را به نام شما نزند، خب طبيعي است كه مبلغي هم به او داده نميشود. به طور خلاصه اقامت قابل تمديد براي خارجياني كه املاك و مستغلات در تركيه دارند امكان پذير مي باشد . توصيه ميكنيم براي اطلاعات كامل تر حتما صفحه خريد ملك در استانبول را مطالعه فرماييد. مجوز فروش نيز بايد با ارسال سند ملك و ترجمه پاسپورت خريدار به مركز فرماندهي ارتش و تاييد آنها، دريافت گردد. در صورتي كه شما ملك حداقل 250 هزار دلاري در كشور تركيه خريداري كنيد، (در محله هايي كه امكان آن وجود داشته باشد و سقف خريد ملك براي اتباع خارجي جهت دريافت پاسپورت پر نشده باشد)، مي توانيد ظرف مدت 3 ماه، نسبت به دريافت پاسپورت و حق شهروندي تركيه اقدام كنيد.

بنا بر گفته كارشناسان، تحريمهاي شديد اقتصادي ايران و محدوديت مراودات مالي بين اقتصاد ايران و ساير كشورها، رشد اقتصادي نزديك به صفر يا منفي ايران، كاهش ارزش پول ملي، تورم بالا، نوسان زياد در پارامترهاي تأثيرگذار بر اقتصاد ايران، افزايش ريسك سرمايهگذاري در ايران، كاهش اعتبار و جايگاه پاسپورت ايراني و تمايل سنتي ايرانيان به سرمايهگذاري در ملك نسبت به ساير بازارها از جمله عوامل تأثيرگذار در تمايل مردم ايران نسبت به سرمايهگذاري در املاك كشورهايي ديگر مانند تركيه است، اما در اين بين گويا وضعيت ناخوشايند بازار مسكن ايران از مهمترين مؤلفههايي است كه در خروج سرمايههاي ايراني نقش ايفا ميكند بهگونهاي كه كارشناسان و فعالان بازار املاك ايران، اين موضوع را دليل اصلي براي تمايل ايرانيان به خريد ملك در كشورهاي خارجي مانند تركيه ميدانند. چه كشورهايي بزرگترين خريداران ملك مسكوني در تركيه هستند؟ بيشتر مراجعه كنندگان معتقدند كه قيمت آپارتمان در تركيه بيشتر از قيمت خانه دربست بوده و قيمت ويلا از هر دو بالاتر است، اما بايد دقت داشته باشيد قيمت آپارتمان، خانه و ويلا كاملا به عوامل مختلفي بستگي دارد و يك خانه مسكوني تنها به واسطه آپارتماني يا ويلايي بودنش قيمت آن متفاوت نخواهد بود. اين منطقه 30 كيلومتر مربع ، منطقه اي مسكوني و توريستي و همچنين تجاري است، در مركز آن ميدان Mecidiyekoy واقع شده است كه در استانبول بسيار محبوب است.

شهر دنيزلي، مركز استان دنيزلي واقع در جنوب غربي تركيه است. بنابراين اگر با دلار ۳۰ هزار توماني حساب كنيم، براي خريد قسطي ملك در تركيه كه منجر به اقامت موقت شود، حداقل بايد ۹ هزار دلار بپردازيد كه معادل با ۲۷۰ ميليون تومان است. بنابراين خوشحاليم بگوييم كه خريد ملك در تركيه با ۳۰۰ ميليون تومان به صورت قسطي ممكن است. بنابراين ميتوان گفت كه شعارهاي خريد خانه در تركيه با ۱۰۰ ميليون تومان و حتي خريد خانه در تركيه با ۲۰۰ ميليون تومان با وضعيت حال حاضر دلار دستيافتني نيستند! چه بسيار كساني كه براي رسيدن به سرزمين آرزوهايشان سرمايه و اموال و حتي جان خود را از دست دادند و اين موضوع دليلي جز ناآگاهي و بي اطلاعي از قوانين و به عبارتي بي گدار به آب زدن نداشته است. اين كشور توريستي با مناظر طبيعي زيبا و آب و هواي مناسب يكي از بهترين كشورها براي گرفتن اقامت است و يكي از آسانترين راهها براي گرفتن اقامت خريد خانه در اين كشور است. در روش خريد از سازنده برخلاف روش دريافت وام از بانك، سندي به نام شما زده نخواهد شد و بايد صبر كنيد تا بعد از پرداخت اقساط اين كار انجام شود.

منبع: خريد آپارتمان در تركيه