خريد اپارتمان و خانه و ويلا در تركيه

خريد اپارتمان و خانه و ويلا در تركيه

شما ميتوانيد با خريد ملكي با حداقل ارزش 250 هزار دلار آمريكا در تركيه، نسبت به دريافت كارت اقامت، حقوق شهروندي و پاسپورت كشور تركيه اقدام كنيد. اگر خريد خانه هاي آماده با تحويل فوري كم دردسر تر است و براي بسياري از افراد با توجه به شرايط مناسب تر مي باشد ولي نمي توان مزاياي متعدد پيشخريد واحدهاي مسكوني در حال ساخت در تركيه را ناديده گرفت. با توجه به اين كه دردسر ها و دغدغه ها در خريد ملك آماده كمتر است اين روش محبوبيت بيشتري در ميان سرمايه گذاران و مهاجران ايراني دارد. گرچه هتلهاي منطقه پكيجهاي تعطيلات و خوبي را ارائه ميكنند اما غالب گردشگران منطقه، گردشگران روزانه هستند كه از مناطق زيباي اطراف براي گذراندن حتي يك روز و فرار از شلوغيها و ترافيك شهر به اين منطقه پناه ميآورند. اين موضوع نه تنها براي خريداران ملك بلكه براي كساني كه قصد راهاندازي يك كسب و كار در اين كشور را دارند، حائز اهميت است. قيمت خانه در تركيه | محله نام برده، يك منطقه محبوب براي خريد ملك است، زيرا به جز آيندهي درخشان اين محدوده، قيمت ملك در اين محدوده در مقايسه با مركز استانبول پايينتر است.

{خريد خانه در تركيه|خريد مسكن در تركيه|خريد خانه در تركيه ني ني سايت}

مشخصات ثبت سند در دفتر اسناد رسمي انجام مي شود .در دفتر اسناد رسمي مترجم قسم خورده به صورت شفاهي اطلاعات مربوطه به سند از قبيل منطقه ،متراژ و مابقي جزييات را با شما مرور مي كند و سپس اصل سند به شما تحويل داده مي شود. نكته ديگر اين است كه سند به نام شما زده مي شود و به شما تحويل داده مي شود. دليل دو برابر شدن فروش املاك و مستغلات تركيه به خارجي ها به دليل قوانيني است كه آنها را از ماليات بر ارزش افزوده معاف كرده است ، و به موجب آن تابعيت تركي به كساني داده شده كه ملكي به ارزش ۲۵۰ هزار دلار خريداري مي كنند. ما مي توانيم انتظار داشته باشيم كه اين عوامل در طول زمان به دليل تغييرات اساسي اولويت هاي متفاوتي داشته باشند. در مقاله هاي قبلي تفاوت اقامت و شهروندي تركيه را به صورت مفصل بررسي كرده ايم. قيمت ملك و نحوه قسط بندي آن به موارد مختلفي بستگي دارد كه مهم ترين آنها اين است كه پروژه چه زماني تكميل مي گردد و ملك چه زماني براي سكونت آماده تحويل خواهد شد.

اولين و مهم ترين مزيت پيش خريد ملك به جاي خريد ملك آماده در تركيه كه سبب اشتياق بسياري از ايرانيان شده است اين است كه در پيش خريد قيمت پايينتري را براي ملك پرداخت مي كنيد. كشور تركيه با اقتصادي رو به پيشرفت و موقعيت جغرافيايي منحصر به فرد از نظر گردشگري، داراي مزاياي مهمي مي باشد و همچون شاهراهي ميان خاورميانه و اروپا است. يكي از راههايي كه ميتوان با آن نسبت به خريد ملك در تركيه اقدام كرد، پيش خريد و يا خريد اقساطي ملك در استانبول است. زيرا شما بايد زمان خريد ملك ماليات بپردازيد، هزينه مربوط به ثبت سند را پرداخت كنيد، به موسسات املاك مبلغي را به عنوان حق مشاوره بدهيد. وكيل شما در طي اين مدت، تمام بررسي هاي لازم از جمله حق مالكيت، سند و شهرداري را انجام مي دهد تا مطمئن شود ملك به نام شما ثبت خواهد شد. طراحي خانه در 100 متر و به صورت دو خوابه در طبقه اول مي باشد اما اسختمان از آسانسور نيز برخوردار است. در ادامه، سه محلهي ارزان و اقتصادي براي خريد خانه در استانبول به شما معرفي خواهيم كرد.

{خريد ملك در تركيه ني ني سايت|خريد املاك در تركيه|خريد خانه در تركيه به لير}

از مزاياي اخذ شهروندي تركيه، برخورداري از تمام حقوق شهروندان تركيه و از مزاياي پاسپورت تركيه، امكان سفر بدون ويزا به 100 كشور مي باشد. پيش خريد پروژه هاي در حال ساخت در كشور تركيه هم به صورت قسطي صورت مي گيرد و هم مي توانيد به صورت يكجا تمام مبلغ را پرداخت نماييد. قبل از سال 2018، يك فرد خارجي با خريد ملكي به ارزش يك ميليون دلار ميتوانست شهروندي تركيه را دريافت كند. مزيت ديگر خريد ملك آماده در مقايسه با پيش خريد اين است كه بلافاصله واحد را تحويل مي گيريد و مي توانيد هر زماني كه مي خواهيد در آن ساكن شويد. بسياري از ايرانيان براي آينده فرزندانشان و سرمايه گذاري طولاني مدت واحد هاي پروژه هاي معتبر در استانبول و ساير شهر هاي تركيه را پيش خريد مي كنند و مبلغ آن را به صورت اقساط در مدت زمان معين و معمولا بدون بهره پرداخت مي نمايد. براي هر فردي انتخاب يكي از اين روش ها با توجه به بودجه و شرايطش بهتر است. اگر ميخواهيد بلافاصله در خانه ساكن شويد و اقامت تركيه را دريافت كنيد بهتر است از پيش خريد خانه صرف نظر كنيد چون اگرچه برخي از شركت هاي معتبر و پيمانكاران ساخت و ساز معمولا خوش قول هستند، ام باز هم احتمال تأخير در تحويل وجود دارد.

منبع: خريد ملك در محله هاي استانبول