خريد ملك در تركيه ⭐️ حداقل قيمت خريد در ملك تركيه براي اقامت *2021*

• اقامت تركيه با خريد ملك: با توجه به اينكه دريافت اقامت توريستي تركيه به معناي حضور موقت مي باشد و تمديد اقامت با اجاره منزل در نهايت منجر به شهروندي تركيه نمي شود ، به همين دليل اغلب افراد به دنبال ساير روش ها از قبيل خريد ملك مي باشند، با خريد ملك در تركيه به دو روش مي توان اقامت تركيه را دريافت نمود. اين ۲ روش اخذ اقامت تركيخ تفاوت هاي بسياري با يكديگر دارند. از مهم ترين و اصلي ترين دلايلي كه باعث شده است تا افراد زيادي به خريد ملك در شهرهاي مختلف تركيه گرايش پيدا كنند، فراهم شدن شرايط براي اخذ اقامت مي باشد. ازاينرو، تركيه به يكي از كشورهاي اصلي تبديل شد كه بسياري از مردم در سراسر جهان براي سرمايهگذاري و خريد ملك انتخاب ميكنند.همانطوركه اشاره كرديم، يكي از مهمترين مزاياي خريد ملك در تركيه اخذ شهروندي تركيه و پاسپورت اين كشور است. پاسپورت تركيه جزو ۳۰ پاسپورت برتر جهان مي باشد كه به واسطه ي آن آن قادر خواهيد بود به بسياري از كشورهاي دنيا بدون درخواست ويزا سفر كنيد و همچنين از امكانات بسياري همچون موارد زير برخوردار شويد.

{خريد خانه در تركيه|خريد املاك در تركيه|خريد مسكن در تركيه}

زيرا كه در اين املاك تمام مراحل استعلام از ادارات مربوطه انجام شده است و نيازي به صرف زمان و هزينه براي شما نخواهد بود. • در املاك اشتراكي بين خواهر يا برادر فقط به يك نفر از شركا اقامت با خريد ملك داده مي شود و به بقيه افراد اقامت توريستي داده ميشود كه ممكن است سال بعد قابل تمديد نباشد. منطقه زكريا كوي استانبول كه در آن ميتوانيد در عين داشتن امكانات مختلف شهري در مركز استانبول، حال و هواي يك زندگي آرام روستايي را تجربه كنيد در بخش ساري ير واقع است. همانطور كه در ايران هم مرسوم است تا قبل از اتمام اقساط، سند به صورت كامل به نام شما زده نخواهد شد. پس از اتمام دوره تحصيلي، به هر دانشجو شش ماه فرصت داده ميشود تا بتواند كار مناسب پيدا نمايد و استخدام شود واقامت خود را با اجازه كار دريافت كند. ضمناً هر چقدر به ساحل درياي مرمر و يا تنگه بسفر نزديكتر شويد، قيمت زمين و خانهها هم افزايش خواهد يافت. منطقه گران قيمت بشيكتاش در مجاورت شيشلي است و ضمناً خيابان مهم بيوك دره كه نقش مهمي در اقتصاد تركيه بازي ميكند جزو شيشلي محسوب ميشود.

{خريد خانه درتركيه|خانه خريدن در تركيه|خريد خانه در تركيه به لير}

ضمناً براي آشنايي با نحوه خريد اقساطي ملك در تركيه ميتوانيد به لينك داده شده مراجعه كنيد. اما با تغيير قوانين خريد خانه در تركيه (به اين وب سايت نگاه كنيد) در سال 2020 در كشور تركيه اين امكان ديگر وجود ندارد و به شما فقط اجازه يك سال اقامت توريستي با اجاره ملك در تركيه داده مي شود و قابليت تمديد ندارد. زندگي در آن يك نواخت نيست و جنگل ، دريا ، ساحل و غيره را دارد. اين منطقه بسيار توريستپذير است و شلوغي و ازدحام خاصي دارد و هتلهاي زيادي در آن قرار دارد. پروژه هاي مسكوني زيادي در باهچه شهير در حال ساخت است. قيمت مغازه در اين مناطق نيز به دليل تجاري نبودن چندان بالا نيست و مي توان با مبلغي بهتر مغازه مناسبي را خريد و يا به فروش رساند؛ به همين دليل مقايسهي باهچه شهير با بيليك دوزو از موضوعات پر جستجوي اين روزهاست. طبق تجربيات شخصي ايرانياني كه به استانبول رفتهاند سه محله آكساراي، كمال پاشا و دولاب دره جزو مناطق خطرناك استانبول محسوب ميشوند و بهتر است به هيچ وجه در آنها به خريد خانه و يا حتي گردشگري نپردازيد. شهر استانبول پل ارتباطي بين قاره آسيا و اروپا است و اين دو قاره را با يكديگر ادغام ميكند.

پس لطفا به اين موارد توجه نماييد. 7. پس از دريافت مجوز اقامت و تاييديه حق شهروندي، فرد بايستي براي نهاييسازي درخواست خود به اداره كل جمعيت و شهروندي تركيه مراجعه نمايد. توجه داشته باشيد كه اقامت تركيه با اجاره خانه همان نام ديگر اقامت توريستي يكساله تركيه است. اين منطقه به داشتن ساختمانهاي بلند و بلوارهاي طولاني معروف است. قيمتهاي خريد مسكن و خريد مغازه در استانبول و در اين مناطق به دليل بازارهاي زياد و تجاري بودن آنها كمي بالا است و جزو گرانترين محلههاي استانبول به شمار مي روند. بر خلاف ديگر كشورها، هزينه هاي خريد ملك در تركيه پايين است و اتباع خارجي از اينكه اين مقدار پول مي توانند در جيب خود ذخيره كنند متعجب خواهند شد. بر اساس قوانين مطرح شده توسط دولت تركيه، تمام افرادي كه خانه و آپارتمان ارزان قيمت در شهرهاي مختلف آن با حداقل قيمت خريداري كنند، مي توانند در ابتدا اقامت موقت و با تمديد اقامت به مدت 5 سال، اقامت دائم را كسب كنند. گرفتن اقامت در تركيه با خريد ملك در تركيه چه قوانيني دارد؟ بنابراين افرادي كه فكر ميكنند بعد از سه سال با انتقال منزل به اقوام و آشناهايان ميتوانند براي آنها پاسپورت بگيرند سخت در اشتباهند.، زيرا هرچند خانه را فروختهاند اما كسي از آن خانه نميتواند شهروندي تركيه را دريافت كند.  

منبع: سايت املاك تركيه

ارائه بيمه نامه اجباري زلزله ويلا،خانه،آپارتمان، دفتر

افرادي كه موفق به اخذ اقامت تركيه با خريد ملك هايي با ارزش كمتر از 250.000 دلار شدهاند، بايد در نظر داشتهباشند كه اقامت آنها موقت و حداكثر يك ساله خواهد بود. بنا بر آماري كه در سال 2021 منتشر شدهاند، بيشترين تعداد خريد خانه در كشور در تركيه، به ايرانيان اختصاص داشته است. كارشناسان ما در يرينو ميتوانند به شما در پيدا كردن ملك مناسب و فرصتهاي سرمايهگذاري، براي خريد ملك و سرمايه گذاري در تركيه مشاوره داده و در تمام مراحل در كنار شما باشند. اگر قصد دريافت اقامت تركيه را داريد، ميتوانيد با خريد ملك براي خود و اعضاي خانوادهتان اقامت كشور تركيه را دريافت كنيد. تهيه مدارك لازم براي دريافت اجازه اقامت هنگام خريد ملك، يكي از مهمترين مواردي است كه بايد مدنظر خريداران و متقاضيان دريافت اقامت قرار بگيرد. همان طور كه مي دانيد كشور تركيه به دليل ويژگي هاي خاص محيطي و همچنين اقتصادي به عنوان يكي از بهترين كشور هاي حال حاضر در امر مهاجرت انتخاب مي شود. خريد ملك در تركيه (try these guys https://koobeh.net/%D8%AE%D8%B1%DB%8C%D8%AF-%D9%85%D9%84%DA%A9-%D8%AF%D8%B1-%D8%AA%D8%B1%DA%A9%DB%8C%D9%87-nkb156) همانطور كه گفتيم يكي از بهترين راههاي سرمايهگذاري براي افرادي است كه قصد مهاجرت به تركيه و حفظ ارزش پول خود را دارند. پس از شيوع ويروس كرونا و قرنطينه هاي تركيه اداره مهاجرت تمديد اقامت را موقتا براي سال هاي بعد با اجاره خانه انجام داد . 

{براى خريد اقساطى ملك در تركيه هيج مانعى وجود ندارد.|را به شما پيشنهاد ميكنيم؟|خريد املاك در تركيه|خريد خانه در تركيه ديوار|خريد خانه تركيه}

شما تنها با خريد يك ملك به ارزش 160.000 لير، يعني حدود 500-550 ميليون تومان، ميتوانيد اقامت تركيه را دريافت كنيد. اين منطقه از شهر بدروم قيمت خانه مناسب تر است و يكي از مناطق عالي براي خريد ملك در بدروم محسوب مي شود. براي مثال يكي از مهمترين محدوديتهايي كه براي سرمايهگذاري افراد خارجي وجود دارد اين است كه؛ هر فرد خارجي حق خريد حداكثر 30 هكتار زمين در تركيه را دارد. خريد ملك در استانبول يكي از بهترين گزينه هايي است كه مي تواند به شما و خانواده تان ( به همراه فرزندان زير 18 سال) پاسپورت تركي بدهد. 6. پس از دريافت اقامت دائم ميتوانيد پاشپورت كشور تركيه را كه يكي از 30 پاسپورت برتر جهان است، دريافت كنيد. در صورتي كه ميخواهيد اقامت دائم تركيه و پاسپورت اين كشور را دريافت كنيد، ارزش ملك خريداري شده بايد حداقل 250.000 دلار باشد. براى خريد اقساطى ملك در تركيه هيج مانعى وجود ندارد. چرا خريد ملك در تركيه را به شما پيشنهاد ميكنيم؟ 

{ تركيه خريد ملك|خريد ملك در تركيه|خانه تركيه خريد}

اما سهلانگاري بسياري از اين افراد سبب شده كه روياي سرمايهگذاري در تركيه در بخش خريد و فروش ملك در تركيه براي آنها برباد رود، مستلزم رعايت قوانين و شرايطي است كه در ادامه به آن ميپردازيم، چنانچه اين موارد در هنگام خريد ملك رعايت نشود نميتوان به داشتن ملكي رسمي در تركيه اميدوار بود. اخيرا بسياري از شركت هاي ساختماني تركيه با وعده مسكن ارزان اقدام به پيش فروش آپارتمان در تركيه مي كنند. سرمايه گذاري در تركيه از طريق ثبت شركت و كار آفريني داراي شرايط و ضوابطي است كه اگر مطابق با اصول آن اقدام گردد مي تواند منجر به اخذ اقامت و در نهايت تابعيت كشور تركيه گردد. 4. شما با خريد ملك در تركيه ميتوانيد اقامت دائم يا موقت تركيه را دريافت كنيد و سپس از طريق اقامت ميتوانيد اقدام به تاسيس شركت كرده و مجوز كار دريافت كنيد. توصيه ميكنيم مقاله مربوط به اقامت تركيه با اجاره ملك را مطالعه بفرماييد.

{ابتدا شما بايد بودجه خود را براي خريد ملك تعيين كنيد.|خانه خريدن در تركيه|خريد خانه در تركيه ني ني سايت|خريد خانه از تركيه}

بهعبارتديگر ميتوان گفت خريد ملك در تركيه معامله دو سر برد است؛ هم فرد خريدار ميتواند اقامت تركيه را دريافت كرده و توسط آن از بسياري از امكانات زندگي بهرمند شود و هم دولت تركيه زمينه را براي سرمايهگذاري خارجي فراهم ميكند. همانطور كه پيشتر نيز اشاره كرديم، هزينه خريد ملك در تركيه بسيار كمتر از هزينه خريد آن در ايران است. ابتدا شما بايد بودجه خود را براي خريد ملك تعيين كنيد. در ميان هزينههاي اضافي كه در طول پروسه خريد ملك بايد بپردازيد، هزينه ماليات كمترين آنها است. پس از پيدا كردن ملك موردنظرتان، كارشناس شهرداري بايد براي قيمتگذاري ملك به محل موردنظر شما مراجعه كرده و اقدام به ارزيابي ملك نمايد. اسناد موردنظر در اين مرحله ميتوانند به كات مولكيتي (Kat Mülkiyeti) تبديل شوند. 7. درصورتي كه شما موفق به اخذ اقامت تركيه شويد، فرزندانتان ميتوانند از امكان تحصيل رايگان در اين كشور بهرمند شوند. بهترين شهرهاي تركيه از نظر زندگي، كار و تحصيل شهرهاي بزرگي همچون استانبول، آنكارا، ازمير و… املاك مسكوني و تجاري، هر دو فروش خوبي داشتند و به نظر مي ­رسد در سال 2019 نيز در مناطق مهمي مانند استانبول، آنتاليا، بورسا، فتحيه، ازمير و يالووا املاك زيادي به فروش برسند.

مجله تخصصي مسكن، ساختمان، معماري و سبك زندگي

تنها كافيست از قيمت خانه و ويلا در مناطق مختلف تركيه اطلاعات كافي داشته باشيد. در ادامه با معرفي انواع مسكن در تركيه و ويژگي هاي هر كدام با ما همراه باشيد. يكي از متداول ترين سوال ها در مورد خريد ملك در تركيه حداقل سرمايه مورد نياز براي اين كار است.از نظر قانوني هيچ محدوديتي براي سرمايه اي كه شما براي اينكار در نظر گرفته ايد وجود ندارد و هزينه خريد خانه در تركيه كاملا بستگي به نظر شما واينكه ميخواهيد در كدام محله كدام منطقه و يا كدام شهر و در چه نوع خانه اي و با چه كيفيتي زندگي كنيد دارد يعني اين معيارهاي شماست كه تععين كننده مقدار هزينه لازم براي اين كار ميباشد. خريد ملك در تركيه يكي از آسان ترين و سريعترين روش هاي مهاجرتي براي دريافت اقامت دائم تركيه است. فاصله بسيار كم شهر مرسين از جزيره قبرس را ميتوان يكي ديگر از دلايل محبوبيت آن دانست. بنابراين با پيشخريد يك آپارتمان و يا ويلاي در حال ساخت در تركيه، پس از تحويل، بدون شك سود بسياري كسب خواهيد كرد. علاوه بر اين، نمايندگان ما در همه مراحل از دريافت اتصالات آب و برق تا خريد مبلمان شما به عنوان بخشي از خدمات رايگان بعد از فروش به شما كمك خواهند كرد.  

نكته طلايي در مورد خريد ملك در تركيه اين است كه اگر قيمت ملك و يا مجموع قيمت خانه هايي كه در تركيه خريداري كردهايد، بيشتر از 250 هزار دلار (حدود 6 ميليارد تومان) باشد، امكان دريافت حق شهروندي و پاسپورت تركيه براي شما وجود دارد و ميتوانيد در كمتر از دو هفته پاسپورت تركيه را دريافت كنيد. اين ممكن است يك فرآيند پيچيده باشد، مخصوصاً اگر شما سعي كنيد اين كار را خودتان به پيش ببريد و همه كارها را به تنهايي تمام كنيد، ممكن است با مشكلاتي روبرو شويد كه بايد خودتان برطرف كنيد. املاك تركيه راهنمايي و مشاوره مستقل را در مورد تمام پروژه هاي موجود در تمام نقاط استانبول ارائه مي دهد. شما بايد اطمينان حاصل كنيد كه تمام شرايط توافق نامه بين شما و فروشنده در قرارداد فروش ذكر شده است. اولتر از همه، يك آژانس خوب املاك و مستغلات يك راهنما است كه به شما اطمينان مي دهد كه چيزي را كه مي خواهيد بدون مواجه با هيچ مشكلي بدست آوريد.

{خريد ملك در تركيه ني ني سايت|خريد خانه درتركيه|خانه در تركيه خريد}

اولين چيزي كه احتمالاً شكاف ارتباطي است كه به دليل زبان خارجي رخ مي دهد. اين امر موجب ميشود كه عزيزان با خيال آسوده نسبت به خريد ملك خود اقدام نمايند.مديريت شركت شايان كه خود مترجم رسمي دادگستري و پنج محضر در استانبول ميباشد در اين امر شما عزيزان را ياري مي نمايد. شما با خريد خانه با هر قيمتي در تركيه مي توانيد از اقامت موقت يك ساله تركيه براي خود و خانواده و فرزندان (زير ۱۸ سال) خود برخوردار شويد و پس از يكسال با تمديد آن به شكل پريودهاي دو ساله، پس از پنج سال در صورت واجد شرايط بودن، ميتوانيد درخواست شهروندي تركيه كنيد . خارجياني كه در تركيه با مجوز اقامت زندگي مي كنند مي توانند از مزاياي بسياري كه دولت تركيه به همراه خانواده به آنها ارائه مي دهد، بهره مند شوند. استانبول هومز به عنوان آژانس پيشرو در املاك و مستغلات در تركيه، هزاران سند ملك و كليد را به خريداران از 84 كشور مختلف با "شكست صفر" تحويل داده است. قوانين مالكيت ملكي و همچنين مالكيت خارجي را ترويج ميكند، در حالي كه نرخ وام مسكن نيز سرمايه گذاري در املاك و مستغلات را تشويق ميكند.

{چرا بايد با يك آژانس املاك و مستغلات معامله كنم؟|خانه خريدن در تركيه|خريد ملك در تركيه ديوار|خريد خانه در تركيه به لير}

نكته مهم براي سند ملك اين است كه سند بايستي مسكوني بوده و سند واحد خريداري شده نبايستي از نوع سند مشاع از زمين باشد زيرا براي اين نوع سند اقامت ملكي تعلق نمي گيرد. شما با خريد ملكي به ارزش ۲۵۰ هزار دلار آمريكا ميتوانيد براي خودتان و خانوادهتان درخواست شهروندي تركيه دهيد و ظرف كمتر از ۶ ماه پاسپورت تركيه را دريافت كنيد. آيا آپارتمان نرمال را ترجيح مي دهيد و يا دوست داريد در يك برج مدرن زندگي كنيد؟ با اين حال، زمانيكه با يك شركت حرفه اي املاك و مستغلات كه هميشه هدفش "شكست صفر" است معامله مي كنيد، خواهيد ديد كه چقدر آسان است. چرا بايد با يك آژانس املاك و مستغلات معامله كنم؟ خريداران بايد مراحل زيادي را هنگام خريد ملك، هركدام با نيازمندي ها و مشكلات خود به پايان برسانند. اين شركت از سال 2004 در بخش املاك و مستغلات در تركيه فعاليت مي كند و هميشه مراحل خريد را براي مشتريان خود با موفقيت تكميل كرده است. اين مقاله شما را در هنگام خريد املاك و مستغلات در تركيه به نتايج عالي راهنمايي مي كند.